Le marché immobilier dans la vallée du Grésivaudan connaît une évolution marquée, avec une augmentation des ventes de logements énergivores, classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Dans la vallée du Grésivaudan, comme partout en France, les propriétaires doivent désormais déclarer les occupants de leurs biens immobiliers. Cette obligation, mise en place après la suppression de la taxe d’habitation, devient plus contraignante en 2025, notamment pour les grands propriétaires immobiliers du Grésivaudan, qui s’exposent à des amendes s’ils ne respectent pas les règles.
Le marché immobilier dans le Grésivaudan montre des signes de reprise depuis la fin du printemps 2024. Porté par un regain d’intérêt pour la qualité de vie entre Grenoble et Chambéry, ce territoire voit ses prix immobiliers progresser, en particulier sur le segment des maisons. Le dernier baromètre LPI-iad de mars 2025 confirme cette tendance, tout en appelant à la prudence face à une reprise encore fragile.
Dans la vallée du Grésivaudan, le printemps 2025 marque un tournant favorable pour les acquéreurs. Grâce à des taux de crédit immobilier en recul et un environnement économique assaini, les banques multiplient les offres attractives pour relancer le marché local.
Après plusieurs années de baisse, le marché immobilier dans la vallée du Grésivaudan commence à montrer des signes de reprise. Les volumes de ventes repartent légèrement à la hausse, les prix se stabilisent, mais la prudence reste de mise face à un contexte économique et politique encore fragile.
Depuis le 1er avril 2025, plus de 30 départements français ont augmenté leurs droits de mutation à titre onéreux (DMTO), appelés couramment frais de notaire. Ces hausses, rendues possibles par la loi de finances 2025, impactent directement le budget des acheteurs immobiliers.
Depuis le 1er avril 2025, le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est entré en vigueur, marquant une évolution significative pour les accédants à la propriété, y compris dans la vallée du Grésivaudan et l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec cette réforme, le gouvernement entend soutenir les jeunes ménages et les classes moyennes, tout en dynamisant la construction de logements neufs partout en France.
La loi de finances pour 2025, promulguée le 15 février dernier, introduit un dispositif temporaire qui permet de dynamiser le marché immobilier et d'encourager la solidarité intergénérationnelle. Jusqu’au 31 décembre 2026, les dons en numéraire effectués au profit d’un proche bénéficient d’un abattement exceptionnel, sous certaines conditions.
Le Grésivaudan, territoire prisé pour sa proximité avec Grenoble et son cadre naturel exceptionnel, bénéficie d’une reprise progressive du marché immobilier. Cependant, comme dans de nombreuses régions françaises, la dynamique reste contrastée selon les segments du marché.
Bonne nouvelle pour les futurs emprunteurs du Grésivaudan : en ce début décembre, les taux d’intérêt des crédits immobiliers affichent une légère baisse ou se stabilisent à des niveaux particulièrement attractifs
Le marché immobilier dans le Grésivaudan, cette magnifique vallée nichée entre Grenoble et Chambéry, connaît lui aussi des bouleversements. Face aux fluctuations économiques récentes, les agences immobilières locales doivent s’adapter pour optimiser leur budget communication.
Le marché des crédits immobiliers dans le Grésivaudan, cette vallée stratégique située entre Grenoble et Chambéry, affiche une dynamique encourageante à l’approche de la fin d’année 2024. Les banques, profitant d'un contexte économique plus favorable, se repositionnent en proposant des taux attractifs pour capter de nouveaux clients, notamment dans cette région en pleine expansion.
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