Meylan (38240)
Comptoir Immobiler de France Grenoble-Gresivaudan vous propose à la vente cette Magnifique Maison construite en 1978, très bien située , juste en face de l'école des Vignes de St Ismier, à proximité des commerces et transports en commun.
Sur une parcelle de terrain plat arboré de 1309 m2, exposition Plein Sud offrant un beau panorama sur les massifs Chartreuse et Belledonne, de beaux volumes avec ses annexes : grand sous sol de 91.20 m2 , pool-house et abri de jardin , et possibilité de garer 4 voitures a l'entrée de la maison sécurisée par un portail.
Une montée de quelques marches pour accéder au rez de chaussée surrélevé : 1 hall d'entrée , 1 salle d'eau , toilette séparé, 1 bureau avec sa climatisation qui peut être transformé en chambre! 1 cuisine séparée de 13.50 m2 , un bel espace lumineux pour ce salon de 39 m2 avec sa cheminée , accompagné de sa véranda de 14 m2 avec son côté convivial (four à pizza) avec son exposition sud-ouest avec baie vitrée sur magnifique terrasse donnant accès directement à la piscine ( 8m x4m) et au magnifique espace de verdure. Un premier niveau entièrement sécurisé avec volets électriques.
A l'étage : 4 chambres dont une avec grand dressing et climatisation, 1 salle de bain et 1 toilette séparé.
Maison entretenue régulièrement :
En 1997 installation de la piscine avec son pool house
En 2012 : toiture nettoyée, crépi extérieur refait ,fenêtres changées en dble vitrage et isolation renforcée, volets électriques au rez de chaussée.
En 2017 : PAC air/eau installée en remplacement de la chaudière au fuel.
A prévoir un rafraichissement des peintures, boiseries et sanitaires.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une Visite , je suis disponible à votre écoute au O643006406.
Agent commercial RSAC n.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 22452) honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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