Exclusif
Saint-Ismier (38330)
L'agence du bord du lac à Paladru vous propose cette villa de type T4 avec terrasse bien exposée sur la commune de Charavines. Cette maison familiale en parfait état de 1999 est constituée d'une pièce de vie, cuisine séparée et facilement transformable, de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous sol complet de 83m² offre un grand garage, un bureau, un wc, une cave ventilée et la chaufferie (chaudière bois robuste couplée à un chauffe eau solaire)
Les combles parfaitement préparés pour aménagement ( plancher, isolation rampants, attentes électrique et plomberie) ne demandent qu'à être finis pour offrir 55m2 suplémentaires.
Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et d'un parc arboré. Grands parking pour recevoir famille et amis. L'ensemble de la propriété repose sur 3577m² pour une belle opportunité.
Le coût de la taxe foncière est de 1 750 euros/an
N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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