Exclusif
Bernin (38190)
Exclusivité Comptoir Immobilier :
Située sur la commune de Sarcenas, commune voisine du Sappey-en-Chartreuse, au cœur du parc naturel de la Chartreuse, tout en étant à seulement 20 min de Grenoble et 15 min de Meylan, offrant un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et préservé, dans une ambiance de village de montagne.
Venez découvrir cette récente maison individuelle T6 d'environ 160 m² habitables, construite en 2016 aux normes RT2012, sur un terrain arboré de 1 200 m² comprenant plusieurs places de parking et un garage communicant de 23 m².
Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest, elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 42 m², d'un cellier attenant de 5 m², d'une buanderie de 5 m² et d'un WC séparé.
Au 1er étage, vous profiterez du coin nuit composé d'une suite parentale de 33 m² intégrant dressing, salle de bains et WC, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'une salle de bains de 8 m² avec WC intégré.
Le 2ème étage vous offre une pièce aménagée sous combles de 22 m², accessible par une chambre, qui vous permettra de lui donner la fonction correspondant à vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux...).
Poêle possible dans le salon / Volets électriques / Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les 2 niveaux / Taxe foncière : 1700€ / DPE : B / Assainissement par microstation /
Sarcenas (38700): commune de la Chartreuse à environ 1000m d'altitude comptant environ 300 habitants située à seulement 20 minutes de Grenoble, offre un environnement naturel exceptionnel et un cadre de vie paisible. À proximité de Corenc, La Tronche, Meylan, Montbonnot-Saint-Martin, Saint-Ismier, Le Sappey-en-Chartreuse et Saint-Pierre-de-Chartreuse, elle séduira les acquéreurs recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des bassins d'emploi de l'agglomération grenobloise.
Aéroport de Chambéry: 45min / Aéroport Lyon Saint exupery:1H / Aéroport de Genéve: 1H45
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Titouan NICOLAS => O6.67.58.83.30
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
