Venon (38610)
Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan vous propose a la vente cette Maison d'Architecte à toit plat des années 60 avec son terrain arboré de 1650 m2 située au n.9 chemin de Rochasson à Meylan au coeur du Grésivaudan.
A rénover entièrement sur une surface de 241.48 m2 , lumineuse , offrant de beaux volumes, avec un premier garage pour 2 voitures de 29.32 m2, avec porte electrique , un deuxième garage pour le rangement de 36.36 m2 le tout sur un majestueux terrain ravec piscine de 15x5 ( à restaurer ).
Construite sur 2 niveaux dont l'appartement au rez de chaussée avec son entrée indépendante d'une surface de 95.29 m2 avec 1 bureau, 2 chambres, 1 salon, hall d'entrée, salle deau avec toilette pouvant être totalement indépendant ( local professionnel, bureau, ou profession libérale) avec terrasse de 28 m2 exposée Sud Est.
Le premier étage avec son double salon très spacieux de 69.20 m2 avec cheminée avec 3 ouvertures en baies coulisssantes donnant accès sur grande terrasse de 28 m2 exposée Sud-est, avec sa vue panoramique sur le Massif de Belledonne, ses 3 grandes chambres , sa salle de bain très spacieuse, wc séparé, sa cuisine avec accès sur véranda de 10 m2 rejoignant la terrasse avec sa vue plongeante sur les montagnes.
De Gros travaux à prévoir : maçonnnerie, toiture , électricité, plomberie, boiseries, visserie, changement fenêtres-volets avec isolation renforçée, peintures , sols, plafonds.
Secteur recherché de Rochasson, au calme absolu sans vis-a-vis, vue dégagée sur les 2 massifs Belledonne et Chartreuse avec terrain exceptionnel de 1650 m2, plat, arboré avec maison familiale à rénover entièrement ou à démolir!
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une Visite, je suis disponible à votre écoute au O643006406.
Agent commercial RSAC N.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com( réf 21717) honoraires charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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