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Grenoble (38100) ISERE (38) Grenoble- A vendre T1 - 37 M2

Réf : V1790090893 83 000 €
Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité pour les Investisseurs ce Spacieux T1+ cuisine séparée au 1er étage ( sans ascenseur). Le bien dispose : 1 hall d'entrée avec grands placards, 1 cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec accès a une loggia, 1 espace de vie ( chambre/salon) lumineux exposé Plein Sud donnant sur un parc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque , coin machine a laver et coin toilettes. Actuellement Loué, ce qui en fait un Investissement Locatif potentiel : avec un loyer mensuel h.c de 450 € soit un taux de rentabilité brute de 6.5% Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les sols en parquet flottant. En annexe : Une Cave de 5 m2 permettant un espace de rangement supplémentaire notamment pour un Vélo Electrique ! De plus la proximité des transports en commun écoles, commerces, ajoute un aspect Pratique non négligeable facilitant la vie quotidienne. A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 46, charges prévisionnelles annuelles : 1290€ ( avec chauffage et eau chaude compris) Taxe Foncière : 810€ /an Pour plus d'informations et pour organiser une Visite, je suis disponble, à votre écoute au 06 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n. 531737856 - cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 18018)- honoraires charges vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 36,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,88 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Massif vercors
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 28
nombre de lots 46
Quote Part annuelle des charges 1 290 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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