Grenoble (38100) Dépt ISERE (38) - A VENDRE - Studio meublé dans résidence étudiante, Grenoble - Bail commercial - renta : 5.77

Réf : V1850090620 85 000 €
Comptoir Immobilier de France - GRENOBLE : Dans la résidence Kosy Appart'hôtels - Les Cèdres, sur l'Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, découvrez ce studio meublé de 26m² en rez-de-chaussée surélevé, une opportunité idéale pour les investisseurs. Ce bien est spécifiquement proposé en tant qu'investissement avec un bail commercial. Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé offrant un rendement attrayant sans les tracas de la gestion locative ? Ce studio répond parfaitement à ces critères. Il offre un agencement fonctionnel avec un placard à l'entrée, une salle de bains avec douche et WC, une pièce de vie spacieuse comprenant un lit 180, un dressing généreux, et une cuisine entièrement équipée pour une autonomie totale. La résidence, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Grenoble, bénéficie de la proximité immédiate du tramway A « Mounier », dont l'arrêt se trouve au pied de l'établissement. Dans un environnement calme, cette localisation privilégiée est également avantageuse pour sa proximité avec de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 5 196€ HT, garantissant ainsi une rentabilité solide de 5.77%. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier fiable et rentable.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 26 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 103
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
DPE GES
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