Grenoble (38000)
T4 situé juste derrière la clinique Mutualiste de Grenoble, à proximité des commerces, avec accès tram et bus a proximité.
Dans petite copropriété avec faibles charges au 1er étage sans ascenseur, avec porte blindée à l'entrée : Appartement traversant Est-Ouest.
Comprenant le couloir desservant le séjour le salon avec petit balcon , avec 2 chambres avec placards muraux ( une chambre côté Nord Ouest et une côté Sud Est) , le w.c, la salle d'eau, et la cuisine .
Carrelage et Parquet dans les chambres, salon , salle a manger.
De gros travaux de rafraichissement à prévoir : électricité avec le changement du compteur électrique datant de 1956, peinture, boiseries, visseries, plomberie, cuisine et rajouter les radiateurs muraux pour le chauffage au gaz ( chaudière existante ) car ancien chauffage d'appoint.
Pour compléter ce bien : une cave en sous-sol de 5.50m2 et un garage de 12.50 m2 très pratique juste à l'entrée du batiment !
Idéal pour Investisseur car il est tout a fait possible de modifier la structure de l'appartement pour le rendre plus fonctionnel en créant le coin nuitée avec 3 chambres spacieuses en enfilade côté Nord et ouvrir la cuisine sur un salon côté Sud !
Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété.
charges prévisionnelles mensuelles ( avec eu froide comprise ) : 80 €
Taxe foncière : 2511 €
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406
CIF-Grenoble-Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC N.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 22059)-honoraires charges vendeur.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
