Grenoble (38100)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France :
Petit immeuble de rapport de 2 étages situé au 3 Route de Clémencière à Grenoble (38000), idéal pour un investissement locatif !
Il se compose de 3 lots :
Assainissement collectif / Toiture des années 2000, aucun désordre constaté / Électricité aux normes / Fibre installée dans l'immeuble / Peinture récente dans la cage d'escalier / Façade repeinte dans les années 2000 / Double vitrage / Pas de permis de louer / Fort potentiel d'optimisation locatif / Pas de charges de copropriété ! / Taxe foncière : 2 200 € /
Des travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques ainsi que la rentabilité locative (remplacement des radiateurs électriques par une climatisation réversible, des ballons d'eau chaude, installation d'une VMC, etc.).
Visite virtuelle (hors T3 RDC): https://nodalview.com/s/2S3k8gTv57T9S7Ibl8LJ9G
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