Exclusif
Grenoble (38000)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose en Plein Centre de Pontcharra : Appartement avec bel espace de vie sur 3 niveaux offrant :
1er niveau : 1 suite Parentale avec salle d'eau spacieuse comprenant 1 double vasque, 1 douche à l'italienne et 1 wc séparé
2ème niveau : bel espace de vie de 36m2 comprenant 1 cuisine ( IKEA ) ouverte sur le salon offrant une vue sur le Massif de chartreuse
3ème niveau : 2 grandes chambres , chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un w.c séparé
Le Point Fort de ce Triplex est sans doute son Magnifique Patio végétalisé de plus de 40 m2 avec un coin Cuisine d'été offrant un espace extérieur été comme hiver, chaleureux et plein de charme!
Des ouvertures a chaque niveau donnant sur l'intérieur du Patio, apportant une belle luminosité à toute la maison.
Une grande Cave en Sous.sol .
Pour compléter ce bien: Un local Commercial en Pas de Porte de 27 m2 Vendu au prix de 70 000€ FAI
Avec1 Entrée (SAS)pour l'accueil , 1 pièce principale et un coin w.c avec point d'eau avec 2 possibilités: - une entrée indépendante par la rue passante et un accès direct par l'intérieur par un escalier pour accéder à l'étage au logement ( pour un éventuel appartement de fonction )
Le Plus : En louant ce local vous pouvez générer un revenu locatif supplémentaire pouvant contribuer à couvrir une partie des coûts associés à l'achat de la maison.
Il y a également la commodité de 3 parkings proches et places de stationnement dans la rue principale , et la Gare accessible à pied en 10 mn
Il semble que ce Bien offre un mélange parfait de fonctionnalité, de charme et d'atmosphère relaxante !
A 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble.
Pour plus d'informations et pour organiser une Visite , je suis disponible , à votre écoute au 06 43 00 64 06
Agent commercial RSAC n. 531737856 - cif-grenoble-gresivaudan.com (réf17535) - Honoraires charges vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
