Exclusif
Grenoble (38000)
Comptoir immobilier de France, votre Agence du bord du lac vous propose sur OYEU / CHARAVINNES, un T3 lumineux avec une belle surface de 83m² (loi carrez), utile + de 100m².
Idéal pour premier achat ou en investissement locatif.
Ce 3 pièces se compose d'un espace coin cuisine et séjour de 35m², Salle d'eau avec toilette séparé, 2 chambres de 14 et 16m² chacune.
Il est situé au second niveau sans ascenseur. Exposition Sud/Nord, il dispose d'une cave et 2 emplacements de parking exterieur.
Les points forts: Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités sur Apprieu et Colombe. Péage à 7 minutes, sens Grenoble à 20', Direction Lyon/Est en moins d'1h.
A 5' du lac de Charavines cette petite copropriété est entretenue et suivie, sans travaux à prévoir avec charges maitrisées. Pas de procédure en cours.
Prix de 85000 euros. Ceci est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente notariale interactive.
A visiter absolument produit rare et bien situé.
N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 779 € et 2 407 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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