Exclusif
Allemond (38114)
LE SAPPEY-EN-CHARTREUSE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – 2 PARCELLES DISTINCTES
Comptoir Immobilier de France vous propose cet ensemble immobilier rare au cœur du village du Sappey-en-Chartreuse, composée de 2 maisons individuelles implantées sur deux parcelles cadastrales distinctes et côte à côte.
Une première maison de 1980 (Photos 5 à 13) - 7 pièces 5 chambres - 187m² carrez et 208m² au sol, habitable en l'état, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée un grand garage, une cusine d'été, une cave ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 45 m² avec cuisine équipée, séjour donnant sur l'extérieur, chambre et salle de bains.
Le 1er étage propose un séjour de 27 m², 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un salon avec cuisine et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une toiture en bon état - réféction en 2006, d'un chauffage au gaz pour l'habitation principale et électrique pour le T2. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Une seconde maison ancienne d'environ 60 m² à rénover, (Photos 14 à 17) implantée sur sa propre parcelle de 400 m². Une belle opportunité pour les amateurs de bâtisses de caractère souhaitant donner vie à un nouveau projet.
L'ensemble offre de multiples possibilités : projet familial, logement indépendant, investissement locatif ou projet patrimonial.
Vous profiterez pleinement de la vie du village, avec les écoles, les commodités, et à seulement 20 minutes de Grenoble.
Un bien atypique et plein de potentiel !
Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez moi au O6 O8 68 19 99 ou par mail : l.riondel@cif-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 853 € et 5 293 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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