Venon (38610)
Pierre, de Comptoir Immobilier de France, vous propose cette maison d'architecte et contemporaine de 162m² habitables en R+1 avec annexe indépendante de 36m².
Située au coeur du village de Saint-Jean de Moirans avec école et commerces de proximités, elle propose une très beau terrain plat de 4000 m² clôturé et arboré avec petit cours d'eau et jardin, le tout divisible et constructible.
La partie plain-pied est composée d'une entrée principale, d'une pièces de ville Salon/Séjour avec cheminée à inseert bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée, l'ensemble sur 62m². Il y a également un coin nuit avec salle d'eau et douche italienne+ toilette séparé+1chambre de 13m². A l'étage, 3 chambres d'environ 13m², dressing de 10m², salle d'eau et toilette.
Attenant à la maison vous avez un cellier, une buanderie, une cave, un garage 3 voitures,un atelier et unbucher, l'ensemble sur 112m².
La maison est équipée d'un chauffage individuel par une pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrages et volets à commande électrique.
Une annexe indépendante est également présente sur le terrain. Elle est composée d'une surface habitable de 35m², d'un garage et d'un atelier. Cet espace peut répondre à un besoin d'une activité libérale ou pour une habitation enfants/parents.
Situation géographique:
- Maison et terrain avec vue sur la vallée de Grenoble et montagnes,Chartreuse/Vercors.
- Quartier paisible qui offre une tranquilité sans vis-à-vis direct.
- Proche accès (moins de 10') depuis l'autoroute A 48, sens Grenoble / Lyon et Valence par A 49.
- Liaison directe pour bus ou train depuis 2 gares de Voiron et Moirans.
Grandes surfaces commerciales sur le quartier de la Blanchisserie ou de St Egrève en moins de 20'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 1 976 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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