Exclusif
Lumbin (38660)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d’environ 81 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un dégagement donnant accès à une pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Classe énergétique C/C. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants.
L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir.
Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 2137 € (soit environ 178€/mois), dont 1215 € de charges locatives. L’eau froide et l’entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété.
Le montant de la taxe foncière 2026 s’élève à 1 529 € (TEOM : 144 €).
Possibilité d’acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Montbonnot, à seulement 5 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, et à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d’informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
