Venon (38610)
A vendre – Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan
Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité et vue exceptionnelle sur Belledonne – Meylan
Découvrez cette magnifique maison ancienne située sur les hauteurs de Meylan, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité.
D’une superficie d’environ 230 m² habitables, cette propriété bénéficie également d’une annexe aménagée de 25 m², le tout implanté sur une superbe parcelle paysagée de 1 312 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 96m² environ réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un celier, une buanderie et des WC complètent ce niveaux.
À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains.
Les extérieurs offrent un véritable cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, une piscine et une vue panoramique remarquable sur le massif de Belledonne.
Une annexe indépendante de 25 m², entièrement rénovée, complète ce bien. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une alcôve pouvant faire office de chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéale pour recevoir vos proches, créer un espace indépendant ou un bureau.
La rénovation récente (sols, cuisine, peintures…) a permis de conserver toute l’authenticité de cette demeure tout en apportant des équipements et prestations modernes.
Une maison rare dans un environnement recherché.
Situation géogrphique privilégiée, sur les hauteurs de Meylan, à seulement 5 min de La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers, Grenoble, 10 min de Saint-Ismier, Saint-Nazaire-les-Eymes, Grenoble, Gières et 15 min de Bernin et Crolles.
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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