Exclusif
Grenoble (38000)
Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la Vente ce T2 situé au 10 rue Georges Méliès "Les ECUREUILS", ensemble immobilier des Années 60 ,au 3ème étage /9 avec ascenseur , avec un Magnifique Balcon traversant sur les 3 pièces de vie.
Belle exposition Sud , belle luminosité avec vue plongeante sur le Massif de Belledonne, au calme avec grand parc verdoyant.
Idéal pour personne Seule ou Couple avec toutes les commodités à proximité : commerces, lycée, collège, écoles, TramA, Bus 16 et 66
Hall d'entrée avec Dressing , 1 salon de 17 m2 , au centre une cuisine meublée équipée, séparée de 7m2, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec w.c de 5 m2
Equipé de Volets électriques, chauffage individuel au Gaz .
Actuellement Portes Fenêtres coulissantes en bois et simple vitrage : Travaux à Prévoir le remplacement en pvc et double vitrage pour un montant de 9 000 € (devis)
Pour compléter ce bien : 1 cave en sous sol de 4 m2 ainsi que de Nombreuses Places de Parking au bas de l'Immeuble complètent les nombreux atouts de ce bien !
Copropriété Ravalée et Isolée par l'extérieur.Pas de procédure en cours.
Charges Prévisionnelles Annuelles (charges copro avec eau froide ) : 611.36 €
Taxe foncière /Année : 1 149 €
Pour plus d'INFOS et pour Organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au O643006406
CIF-Grenoble-Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 18963)- honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
